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【资讯】农民朋友请注意违规使用宅基地不再无人管从今年起要缴税了扁柑

发布时间:2020-10-17 17:43:32 阅读: 来源:发泡水泥板厂家

随着农村城镇化步伐的加快及农民收入的增加,越来越多的农民开始定居在城市生活,从而很少再关心农村的老房子,多也只是逢年过节回到农村老家看一下。殊不知,如此一来便造成了农村宅基地资源的浪费,而这对于一个土地资源紧缺的农业大国来说,是不允许发生的。

因此,为了避免此种现象再次加剧,减少土地资源的浪费,国家开始实施了农村宅基地自愿有偿退出的政策。而且,对于那些不符合宅基地及房屋管理规定的农房,从今年开始,国家将会收取一定的税收作为“惩罚”。

那么,将会有哪些情况会被收税呢?一起来看下。

1、一户多宅的农户需要缴税才能使用多余的宅基地

依照农村用地分配遵循的“一户一宅”原则,一户多宅的情况属违规行为,不仅造成了土地资源的浪费,而且还会损害集体其他成员的利益。因此,对于一户多宅的情况,国家出台了一系列的措施,对于超面积的宅基地(原则是120㎡以下为标准),实行征税的形式,多余的宅基地将予以回收。

2、超出宅基地标准使用面积的农户也需要缴税才能继续使用多余部分的宅基地

前些年,国家对超占宅基地的管理比较松懈,导致绝大多数农村地区均出现了超占宅基地的现象。不过,随着土地确权工作的开展,对于超占部分的宅基地将不予确权,而且,超出标准使用面积的部分还需要按照2元一平和3元一平的、累计进行增加交税,并且,只要想继续使用宅基地,每年都需要缴纳这个超占税。

3、违规占用犁地从事非农建设的个人或单位需要缴纳犁地占用税

什么叫违规占用犁地呢?即是指未经法定程序批阅、挂号、核发证书、承认土地使用权,而占用犁地的做法。以前,对于违规占用犁地,国家并未出台严格的管理政策,只是交由地方政策监管。不过,从今年开始,国家出台了犁地占用税,凡是违规使用犁地的,都将缴纳犁地占用税。

综上所述,随着国家对宅基地的管理加强,违规使用宅基地的现象将会减少,宅基地浪费的问题也会得到有效的缓解。所以,为了宅基地发挥更大的价值,请出现上述这几种情况的农户自觉缴税,以免造成对集体其他成员的不公平。

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